律所电话:010-85636656,85636650
拆迁维权该委托律师还是全程自助
更新时间:2018-11-02 14:40阅读次数:
最近有被拆迁人朋友问到,“拆迁维权这么难,里面的法律问题这么复杂,你们讲那么多维权知识,难道是要我们普通老百姓什么都懂?我们什么都懂了,还要你们律师有什么用?”

看到这位朋友的观点,京尚拆迁律师陷入了沉思,很长时间以来都在思忖着该如何回复这个问题。

适逢一代武侠巨匠,亦是苏州大学(原东吴大学)法学院校友的查良镛(笔名金庸)先生溘然谢世,聊表纪念,我们不妨借査先生于2007年在母校苏州大学存菊堂做讲座时,用以鼓励学弟学妹们终生学习的寄语,来为这个问题注脚:快乐源泉在于活到老学到老,同学们(大学毕业后)要继续学习,充实自己的人生,必须进行知识的积累,对社会多一些了解。

同时,借这个机会,京尚拆迁律师也想和大家就“拆迁维权该委托律师还是全程自助”这个问题,再做进一步的探讨,聊聊拆迁律师究竟该建议被拆迁人自行维权,还是委托律师介入维权这个话题。

拆迁维权要做哪些工作

在与大量被拆迁人接触的过程中,京尚拆迁律师发现,自行维权的被拆迁人非常偏赖“信访”维权,通常做的工作就是一次次到政府上访。部分被拆迁人因不了解信访相关法律规定,还会到其他非信访场所进行非访,不少人不但因此错失了重要的维权诉讼法律期限,还因不理智的非法信访行为受到行政处罚甚至因此获罪触刑。
实际上,拆迁维权工作没有这么简单,维权法律途径更不是这么单一的。拆迁维权并不是等到拆迁结束、房子被拆毁,一切都“尘埃落定”后,再回过头去一一追究,而是渗透到拆迁过程中的每一个环节的。

不管是国有土地上房屋征收,还是集体土地房屋拆迁,涉及到的权利行使和权利救济方式主要包括(但不限于)提出意见、参与听证、拒签不合法/不属实的评估材料、申请复核评估/专家鉴定、申请查处土地违法行为、提请政府裁定、申请行政复议、提起行政诉讼等,被拆迁人想要获取拆迁相关信息材料,还要善用“申请政府信息公开”这一重要法律工具。
总而言之,维权工作是多样且复杂的,被拆迁人一旦开始维权,就要充分利用当下的每一天时间,将对个案有帮助的一应维权程序果效都妥善利用起来,为争取维权胜利恪尽所能——当然,实践起来一定是非常困难,且需要丰富的专业知识技能和办案经验打底的。

被拆迁人为什么要自学拆迁法律知识

首先,不管被拆迁人是否已经委托律师代理维权,在律师不在场的情况下单独与拆迁方进行接触总是无可避免的,被拆迁人了解的拆迁法律知识越多,越不容易掉进拆迁方的陷阱。

其次,被拆迁人有理有据地与拆迁方进行沟通,不仅可以避免情况变得更复杂,避免维权难度进一步增加,也有助于被拆迁人在侵权发生时第一时间察觉并做出积极应对。换句话说,如果被拆迁人连拆迁方哪里有问题都不知道,当然就对其侵权花招更防不胜防了。

最后,在维权过程中的每一步,都有相关的法律法规进行约束,既约束公权力不能过度膨胀挤压私权利,又约束被拆迁人远离私权滥用、避免增加诉累等。简而言之,被拆迁人想要就拆迁方的违法问题寻求司法裁判帮助,自己首先就要做到遵法守法。

因此被拆迁人如果想要自行维权,难免就需要了解相关的法律知识,一方面可以帮助自己提高权利行使的效率,另一方面也可以让自己避免因不理智的违法乃至犯罪行为陷于更多麻烦。

拆迁维权是请律师好还是自助好

如果律师建议被拆迁人委托专业拆迁律师介入案件帮助维权,一定会有被拆迁人认为律师是在“王婆卖瓜”;但如果律师告诉被拆迁人,自己维权效果更好,显然说的不是真话。
京尚拆迁律师一直致力于为大家分享拆迁维权相关法律知识,一方面是希望大家如上文讲到的那样,即使在律师不在的情况下,也能够通过自己的知识储备对维权工作起到正面推动作用,不至于脑中“一片空白”;另一方面也是希望更多被拆迁人能够学会“防患于未然”,在强拆等性质相对更加恶劣的侵权行为发生前,就能够通过合法方式化解危机,降低权益进一步受损的风险。

但真正与拆迁方在法律的战场上交兵时,客观来说,一位法律学术底蕴深厚、办案实践经验丰富、专业能力突出的拆迁律师,一定会对案件起到不可忽视的积极推动作用。
尤其是很多被拆迁人原本不知法、不懂法,意识到应当依法维权时,往往时间已经非常紧迫,很多程序的启动期限已接近尾声,准备时间已经没有那么充分,维权就更有赖于专业拆迁律师的经验判断和能够第一时间调用的知识储备。

 
不管是接案前,还是办案过程中,专业律师往往不会铁断要求被拆迁人一定要如何如何,而是会从法律专业角度为被拆迁人做全面分析,并提出自己的专业建议,充分尊重当事人的自主选择权利。

律师可以告诉被拆迁人,在有限的时间内拓展自己的法律知识面,一定有助于被拆迁人开展维权工作,律师也可以告诉被拆迁人,委托专业、负责的拆迁律师介入案件,一定能对维权起到正面帮助作用。但究竟要不要去了解这些法律知识,究竟要不要委托律师帮助维权,选择权永远在被拆迁人自己手中。

京尚拆迁律师能做的就是,经过认真筛选和凝练,尽可能将更多的拆迁维权法律知识,以易懂的方式讲解给感兴趣的和有需要的被拆迁人听;并且不断在拆迁维权法律专业道路上求索,磨炼自己的专业技能,时刻准备接受被拆迁人的委托重任。




棚户区改造
拆迁维权该委托律师还是全程自助
更新时间:2018-11-02 14:40阅读次数:
最近有被拆迁人朋友问到,“拆迁维权这么难,里面的法律问题这么复杂,你们讲那么多维权知识,难道是要我们普通老百姓什么都懂?我们什么都懂了,还要你们律师有什么用?”

看到这位朋友的观点,京尚拆迁律师陷入了沉思,很长时间以来都在思忖着该如何回复这个问题。

适逢一代武侠巨匠,亦是苏州大学(原东吴大学)法学院校友的查良镛(笔名金庸)先生溘然谢世,聊表纪念,我们不妨借査先生于2007年在母校苏州大学存菊堂做讲座时,用以鼓励学弟学妹们终生学习的寄语,来为这个问题注脚:快乐源泉在于活到老学到老,同学们(大学毕业后)要继续学习,充实自己的人生,必须进行知识的积累,对社会多一些了解。

同时,借这个机会,京尚拆迁律师也想和大家就“拆迁维权该委托律师还是全程自助”这个问题,再做进一步的探讨,聊聊拆迁律师究竟该建议被拆迁人自行维权,还是委托律师介入维权这个话题。

拆迁维权要做哪些工作

在与大量被拆迁人接触的过程中,京尚拆迁律师发现,自行维权的被拆迁人非常偏赖“信访”维权,通常做的工作就是一次次到政府上访。部分被拆迁人因不了解信访相关法律规定,还会到其他非信访场所进行非访,不少人不但因此错失了重要的维权诉讼法律期限,还因不理智的非法信访行为受到行政处罚甚至因此获罪触刑。
实际上,拆迁维权工作没有这么简单,维权法律途径更不是这么单一的。拆迁维权并不是等到拆迁结束、房子被拆毁,一切都“尘埃落定”后,再回过头去一一追究,而是渗透到拆迁过程中的每一个环节的。

不管是国有土地上房屋征收,还是集体土地房屋拆迁,涉及到的权利行使和权利救济方式主要包括(但不限于)提出意见、参与听证、拒签不合法/不属实的评估材料、申请复核评估/专家鉴定、申请查处土地违法行为、提请政府裁定、申请行政复议、提起行政诉讼等,被拆迁人想要获取拆迁相关信息材料,还要善用“申请政府信息公开”这一重要法律工具。
总而言之,维权工作是多样且复杂的,被拆迁人一旦开始维权,就要充分利用当下的每一天时间,将对个案有帮助的一应维权程序果效都妥善利用起来,为争取维权胜利恪尽所能——当然,实践起来一定是非常困难,且需要丰富的专业知识技能和办案经验打底的。

被拆迁人为什么要自学拆迁法律知识

首先,不管被拆迁人是否已经委托律师代理维权,在律师不在场的情况下单独与拆迁方进行接触总是无可避免的,被拆迁人了解的拆迁法律知识越多,越不容易掉进拆迁方的陷阱。

其次,被拆迁人有理有据地与拆迁方进行沟通,不仅可以避免情况变得更复杂,避免维权难度进一步增加,也有助于被拆迁人在侵权发生时第一时间察觉并做出积极应对。换句话说,如果被拆迁人连拆迁方哪里有问题都不知道,当然就对其侵权花招更防不胜防了。

最后,在维权过程中的每一步,都有相关的法律法规进行约束,既约束公权力不能过度膨胀挤压私权利,又约束被拆迁人远离私权滥用、避免增加诉累等。简而言之,被拆迁人想要就拆迁方的违法问题寻求司法裁判帮助,自己首先就要做到遵法守法。

因此被拆迁人如果想要自行维权,难免就需要了解相关的法律知识,一方面可以帮助自己提高权利行使的效率,另一方面也可以让自己避免因不理智的违法乃至犯罪行为陷于更多麻烦。

拆迁维权是请律师好还是自助好

如果律师建议被拆迁人委托专业拆迁律师介入案件帮助维权,一定会有被拆迁人认为律师是在“王婆卖瓜”;但如果律师告诉被拆迁人,自己维权效果更好,显然说的不是真话。
京尚拆迁律师一直致力于为大家分享拆迁维权相关法律知识,一方面是希望大家如上文讲到的那样,即使在律师不在的情况下,也能够通过自己的知识储备对维权工作起到正面推动作用,不至于脑中“一片空白”;另一方面也是希望更多被拆迁人能够学会“防患于未然”,在强拆等性质相对更加恶劣的侵权行为发生前,就能够通过合法方式化解危机,降低权益进一步受损的风险。

但真正与拆迁方在法律的战场上交兵时,客观来说,一位法律学术底蕴深厚、办案实践经验丰富、专业能力突出的拆迁律师,一定会对案件起到不可忽视的积极推动作用。
尤其是很多被拆迁人原本不知法、不懂法,意识到应当依法维权时,往往时间已经非常紧迫,很多程序的启动期限已接近尾声,准备时间已经没有那么充分,维权就更有赖于专业拆迁律师的经验判断和能够第一时间调用的知识储备。

 
不管是接案前,还是办案过程中,专业律师往往不会铁断要求被拆迁人一定要如何如何,而是会从法律专业角度为被拆迁人做全面分析,并提出自己的专业建议,充分尊重当事人的自主选择权利。

律师可以告诉被拆迁人,在有限的时间内拓展自己的法律知识面,一定有助于被拆迁人开展维权工作,律师也可以告诉被拆迁人,委托专业、负责的拆迁律师介入案件,一定能对维权起到正面帮助作用。但究竟要不要去了解这些法律知识,究竟要不要委托律师帮助维权,选择权永远在被拆迁人自己手中。

京尚拆迁律师能做的就是,经过认真筛选和凝练,尽可能将更多的拆迁维权法律知识,以易懂的方式讲解给感兴趣的和有需要的被拆迁人听;并且不断在拆迁维权法律专业道路上求索,磨炼自己的专业技能,时刻准备接受被拆迁人的委托重任。



申博太阳城娱乐app-申博太阳城手机端